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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Venez visiter cette maison située dans un hameau de Guidel. Elle vous séduira par le charme de la pierre et les volumes des pièces. Idéale pour une vie de famille grâce à ses 5 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 358 €/mois | 22 297 €/mois | 618 072 € | 64 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 401 €/mois | 16 367 €/mois | 648 120 € | 94 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 703 080 € | 149 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 767 760 € | 213 769 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 836 400 € | 282 409 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GUIDEL ↗ +3.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adzos Actuel
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575 750 € | - |
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#8PHDc
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599 265 € | +4,1% |
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#acFG9
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551 200 € | -4,3% |
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#abphO
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556 500 € | -3,3% |
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#abrcn
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582 750 € | +1,2% |
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#bh3qo
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551 250 € | -4,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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574 750 € | 3 832 € | 150 m² | 7 | Voir |
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569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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564 999 € | 3 445 € | 164 m² | 9 | Voir |
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T7 GUIDEL
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596 650 € | 4 031 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 GUIDEL
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620 000 € | 3 212 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 GUIDEL
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620 000 € | 3 212 € | 193 m² | 8 | Voir |
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620 000 € | 3 212 € | 193 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 23/10/2025 | 8 Keroual | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 22/09/2025 | 12 Brunenant | 386 474 € | 133 m² | 2 906 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |
| 04/07/2025 | 19 Pl Monnet | 675 000 € | 153 m² | 4 412 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 170 m² | 2 530 € |
| 19/05/2025 | 6620 Kerbrest | 820 000 € | 192 m² | 4 271 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Georges Bizet | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Celtes | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 10/03/2025 | 7 Le Goueric | 610 000 € | 153 m² | 3 987 € |
| 25/02/2025 | 35 Rue Du Doc Laennec | 560 000 € | 152 m² | 3 684 € |