Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
À seulement quelques pas du bourg de Guidel, dans un environnement verdoyant, cette maison rénovée avec soin et agrandie par une extension contemporaine combine charme de l'ancien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 817 €/mois | 23 688 €/mois | 656 628 € | 68 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 738 €/mois | 17 388 €/mois | 688 560 € | 99 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 747 000 € | 158 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 815 760 € | 227 166 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 888 600 € | 300 006 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL ↗ +0.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUIDEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, GUIDELComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeqa8 Actuel
|
612 000 € | - |
|
#ayn5f
|
592 800 € | -3,1% |
|
#aC4vQ
|
592 000 € | -3,3% |
|
#aE3GH
|
612 000 € | - |
|
#aO3gW
|
600 000 € | -2,0% |
|
#b1osd
|
574 705 € | -6,1% |
|
#baqdC
|
600 000 € | -2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUIDEL
|
602 320 € | 3 718 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
599 900 € | 3 592 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
599 900 € | 3 592 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
574 750 € | 3 832 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
574 705 € | 3 883 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
651 000 € | 4 069 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T9 GUIDEL
|
657 900 € | 3 847 € | 171 m² | 9 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
657 900 € | 3 847 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T9 GUIDEL
|
657 900 € | 3 847 € | 171 m² | 9 | Voir |
|
T9 GUIDEL
|
657 900 € | 3 847 € | 171 m² | 9 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
657 900 € | 3 847 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
551 250 € | 3 776 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
551 250 € | 3 776 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 23/10/2025 | 8 Keroual | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 22/09/2025 | 12 Brunenant | 386 474 € | 133 m² | 2 906 € |
| 10/09/2025 | 3 Imp Dougal Drummond | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp Hector | 522 000 € | 127 m² | 4 110 € |
| 19/08/2025 | 20b Rue Des Celtes | 516 500 € | 122 m² | 4 234 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |
| 04/07/2025 | 19 Pl Monnet | 675 000 € | 153 m² | 4 412 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 170 m² | 2 530 € |