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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
A mi-chemin entre le bourg de Guidel et la Plage, découvrez cette contemporaine de plus de 160m² habitable. Elle comprend une vie complète en rez-de-chaussée avec son vaste salon, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 696 €/mois | 23 321 €/mois | 646 464 € | 66 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 649 €/mois | 17 118 €/mois | 677 880 € | 98 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 735 480 € | 155 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 803 040 € | 223 558 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 875 100 € | 295 618 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL ↗ +0.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUIDEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, GUIDELComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baxdH Actuel
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602 320 € | - |
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#awrCD
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599 900 € | -0,4% |
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#b0noM
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599 900 € | -0,4% |
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#awwBR
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599 900 € | -0,4% |
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#aKed5
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610 526 € | +1,4% |
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#b4YDY
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599 900 € | -0,4% |
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#b4Vcg
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599 900 € | -0,4% |
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#baJar
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602 320 € | - |
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#baJKD
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602 320 € | - |
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#blGF9
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602 330 € | - |
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T9 GUIDEL
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15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 23/10/2025 | 8 Keroual | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 22/09/2025 | 12 Brunenant | 386 474 € | 133 m² | 2 906 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |
| 04/07/2025 | 19 Pl Monnet | 675 000 € | 153 m² | 4 412 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 170 m² | 2 530 € |
| 19/05/2025 | 6620 Kerbrest | 820 000 € | 192 m² | 4 271 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Georges Bizet | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Celtes | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 10/03/2025 | 7 Le Goueric | 610 000 € | 153 m² | 3 987 € |
| 25/02/2025 | 35 Rue Du Doc Laennec | 560 000 € | 152 m² | 3 684 € |