Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Cette charmante longère d'environ 150 m², située à la campagne, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un cellier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 935 €/mois | 14 955 €/mois | 414 540 € | 47 492 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 635 €/mois | 11 015 €/mois | 436 200 € | 69 152 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 475 920 € | 108 872 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 521 280 € | 154 232 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 201 452 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUICHEN ↗ +7.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUICHEN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBCp6 Actuel
|
381 000 € | - |
|
#bnDRF
|
381 000 € | - |
|
#byyFi
|
403 000 € | +5,8% |
|
#byCcf
|
381 000 € | - |
|
#bzO36
|
381 000 € | - |
|
#bEXxO
|
403 000 € | +5,8% |
|
#bUuSu
|
377 500 € | -0,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GUICHEN
|
381 000 € | 2 540 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUICHEN
|
381 000 € | 2 540 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUICHEN
|
381 000 € | 2 474 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT REAN
|
381 000 € | 2 540 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUICHEN
|
381 000 € | 2 474 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT REAN
|
379 600 € | 2 711 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUICHEN
|
377 500 € | 2 451 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T8 GUICHEN
|
385 540 € | 2 504 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUICHEN
|
385 540 € | 2 487 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUICHEN
|
387 000 € | 2 103 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUICHEN
|
387 000 € | 2 103 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUICHEN
|
387 000 € | 2 103 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONT REAN
|
387 000 € | 2 103 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T7 GUICHEN
|
372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUICHEN
|
372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6025 All Paprika | 480 000 € | 178 m² | 2 697 € |
| 22/12/2025 | 7 All Des Petrels | 265 000 € | 121 m² | 2 190 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Des Rochettes | 421 625 € | 150 m² | 2 811 € |
| 23/10/2025 | 9017 La Houssinais | 320 000 € | 165 m² | 1 939 € |
| 17/09/2025 | 22b La Gare | 402 710 € | 125 m² | 3 222 € |
| 22/08/2025 | 10 Rue De L Antarctique | 276 000 € | 142 m² | 1 944 € |
| 05/08/2025 | 1ter Rue Des Rochettes | 376 750 € | 130 m² | 2 898 € |
| 16/07/2025 | 20b La Gare | 80 100 € | 169 m² | 474 € |
| 16/07/2025 | 4q Rue De La Republique | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 15/07/2025 | 19 La Gare | 371 450 € | 130 m² | 2 857 € |
| 11/07/2025 | 34b La Taupinais | 390 000 € | 165 m² | 2 364 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue Paul Gauguin | 298 000 € | 120 m² | 2 483 € |
| 09/07/2025 | 34 Le Verger | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 08/07/2025 | 7 La Moutonnais | 372 230 € | 148 m² | 2 515 € |
| 26/06/2025 | 10 Le Tertre | 92 000 € | 150 m² | 613 € |