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3%.com l'immobilier à honoraires fixes de 3% sur le golfe de Saint-Tropez, Valérie Gilliot RSAC Frejus 442272779 joignable au vous présente ce bien MAISON FAMILIALE DE LUXE Sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 693 €/mois | 65 736 €/mois | 1 822 212 € | 191 585 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 934 €/mois | 48 285 €/mois | 1 912 080 € | 281 453 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 537 €/mois | 34 961 €/mois | 2 076 660 € | 446 033 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 457 €/mois | 28 658 €/mois | 2 269 680 € | 639 053 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 8 251 €/mois | 25 003 €/mois | 2 475 300 € | 844 673 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD ↗ +46.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af8Fq Actuel
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1 698 000 € | - |
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#b10nG
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1 590 000 € | -6,4% |
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#bb6iJ
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1 590 000 € | -6,4% |
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#bsud8
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1 590 000 € | -6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 790 000 € | 8 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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1 790 000 € | 8 950 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 795 000 € | 10 559 € | 170 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 30 Rue Des Voiliers | 5 000 000 € | 200 m² | 25 000 € |
| 12/12/2025 | 45 La Colle Du Turc | 1 347 000 € | 164 m² | 8 213 € |
| 06/10/2025 | 6 Lot La Pinede De Grimaud | 3 325 000 € | 192 m² | 17 318 € |
| 17/09/2025 | 2001 Notre Dame De La Queste | 1 370 500 € | 166 m² | 8 256 € |
| 15/09/2025 | 88 Bd Mar Clare | 3 400 000 € | 207 m² | 16 425 € |
| 27/06/2025 | 470 Che De La Boal | 1 700 000 € | 154 m² | 11 039 € |
| 06/06/2025 | 1230 Che De La Boal | 902 000 € | 210 m² | 4 295 € |
| 30/04/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 2 375 000 € | 184 m² | 12 908 € |
| 28/04/2025 | 3 Parc Saint Antoine | 1 550 000 € | 203 m² | 7 635 € |
| 07/04/2025 | 201b Che De L'abreuvoir | 1 475 000 € | 147 m² | 10 034 € |
| 04/03/2025 | 2 Gr Grand Rue | 3 036 500 € | 163 m² | 18 629 € |
| 26/02/2025 | 799 Che Saint Pierre | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 07/02/2025 | 6932 Beauvallon | 1 672 000 € | 186 m² | 8 989 € |
| 24/01/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 1 850 000 € | 197 m² | 9 391 € |
| 03/12/2024 | 5 Rue De Clastre | 1 750 000 € | 200 m² | 8 750 € |