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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Située dans un domaine recherché, à seulement quelques minutes du village historique de Grimaud, cette élégante villa provençale bénéficie d’une position dominante et dégagée, avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 867 €/mois | 69 294 €/mois | 1 920 828 € | 201 939 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 797 €/mois | 50 900 €/mois | 2 015 640 € | 296 751 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 162 €/mois | 36 855 €/mois | 2 189 160 € | 470 271 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 969 €/mois | 30 209 €/mois | 2 392 560 € | 673 671 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 8 698 €/mois | 26 358 €/mois | 2 609 400 € | 890 511 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRIMAUD ↘ -5.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRIMAUD
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1 790 000 € | 8 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 GRIMAUD
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1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 GRIMAUD
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1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T6 COGOLIN
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1 785 000 € | 7 140 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 795 000 € | 7 737 € | 232 m² | 6 | Voir |
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T6 COGOLIN
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1 785 000 € | 7 140 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 COGOLIN
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1 785 000 € | 7 140 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 COGOLIN
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1 785 000 € | 7 140 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 COGOLIN
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1 785 000 € | 7 140 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 COGOLIN
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1 785 000 € | 7 140 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 COGOLIN
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1 785 000 € | 7 140 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 768 000 € | 7 928 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 765 000 € | 8 825 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 765 000 € | 8 825 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 GRIMAUD
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1 760 000 € | 8 502 € | 207 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 30 Rue Des Voiliers | 5 000 000 € | 200 m² | 25 000 € |
| 12/12/2025 | 45 La Colle Du Turc | 1 347 000 € | 164 m² | 8 213 € |
| 06/10/2025 | 6 Lot La Pinede De Grimaud | 3 325 000 € | 192 m² | 17 318 € |
| 17/09/2025 | 2001 Notre Dame De La Queste | 1 370 500 € | 166 m² | 8 256 € |
| 15/09/2025 | 88 Bd Mar Clare | 3 400 000 € | 207 m² | 16 425 € |
| 19/06/2025 | 195 Che De L'abreuvoir | 1 700 000 € | 240 m² | 7 083 € |
| 06/06/2025 | 1230 Che De La Boal | 902 000 € | 210 m² | 4 295 € |
| 30/04/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 2 375 000 € | 184 m² | 12 908 € |
| 28/04/2025 | 3 Parc Saint Antoine | 1 550 000 € | 203 m² | 7 635 € |
| 14/03/2025 | 2 Rte Nationale | 1 820 000 € | 227 m² | 8 018 € |
| 04/03/2025 | 2 Gr Grand Rue | 3 036 500 € | 163 m² | 18 629 € |
| 07/02/2025 | 6932 Beauvallon | 1 672 000 € | 186 m² | 8 989 € |
| 24/01/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 1 850 000 € | 197 m² | 9 391 € |
| 19/12/2024 | 7295 Guerrevieille | 3 900 000 € | 240 m² | 16 250 € |
| 03/12/2024 | 5 Rue De Clastre | 1 750 000 € | 200 m² | 8 750 € |