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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 94 m²
Cette maison de 3 pièces de 94.0 m² localisé Rue de la Ruat, Grenay. Ce bien se situe dans une maison de 1995. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 324 492 € | 37 131 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 341 520 € | 54 159 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 372 600 € | 85 239 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 120 879 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 157 839 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Grenay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GRENAY ↗ +77.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GRENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c4md1 Actuel
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298 000 € | - |
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#bc6BW
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299 000 € | +0,3% |
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#bxymR
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299 000 € | +0,3% |
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#bAefO
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309 000 € | +3,7% |
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#bKbmf
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298 000 € | - |
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#bEifw
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299 000 € | +0,3% |
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#bIHa0
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299 000 € | +0,3% |
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#c2dqU
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309 000 € | +3,7% |
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#c5sft
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299 000 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GRENAY
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298 000 € | 3 170 € | 94 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 94 m² à GRENAY |
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T3 GRENAY
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298 000 € | 3 170 € | 94 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 94 m² à GRENAY |
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T4 GRENAY
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à GRENAY |
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T4 GRENAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à GRENAY |
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T4 GRENAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à GRENAY |
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T4 GRENAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à GRENAY |
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T3 GRENAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 110 m² à GRENAY |
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T3 GRENAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 110 m² à GRENAY |
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T4 GRENAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à GRENAY |
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T3 GRENAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 110 m² à GRENAY |
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T5 GRENAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à GRENAY |
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T5 ST JUST CHALEYSSIN
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294 000 € | 2 911 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à ST JUST CHALEYSSIN |
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T3 GRENAY
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309 000 € | 3 287 € | 94 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 94 m² à GRENAY |
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T4 GRENAY
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318 000 € | 3 533 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à GRENAY |
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T4 GRENAY
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320 350 € | 3 051 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à GRENAY |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 266 Rte D Heyrieux | 327 300 € | 100 m² | 3 273 € |
| 18/09/2025 | 28 Imp Des Moissons | 341 930 € | 98 m² | 3 489 € |
| 02/09/2025 | 126 Rue Des Avocats | 278 089 € | 94 m² | 2 958 € |
| 29/08/2025 | 68 Imp Des Moissons | 323 670 € | 98 m² | 3 303 € |
| 17/07/2025 | 63 Imp Des Moissons | 362 900 € | 98 m² | 3 703 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Fromentieres | 298 900 € | 92 m² | 3 249 € |
| 21/02/2025 | 203 Rue Vers Vaulx | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 26/12/2024 | 11 Lot Bel Azur | 324 000 € | 89 m² | 3 640 € |
| 10/10/2024 | 10 Lot Bel Azur | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 31/07/2024 | 100 Che Des Chapelles | 403 750 € | 92 m² | 4 389 € |
| 26/07/2024 | 26 Rte D Heyrieux | 477 500 € | 97 m² | 4 923 € |
| 18/07/2024 | 121 Rue Jean Montagnon | 342 500 € | 108 m² | 3 171 € |
| 28/05/2024 | 415 Che Des Fontaines | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 02/05/2024 | 131 Rue Jean Montagnon | 297 000 € | 97 m² | 3 062 € |
| 05/03/2024 | 4 Lot Des Fromentieres 1 | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |