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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Découvrez cette charmante maison de 110 m² située à Grenay, offrant un cadre paisible et une belle luminosité naturelle. Elle se compose de 3 pièces spacieuses, une cuisine indépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 325 668 € | 37 263 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 54 315 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 455 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 121 275 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 295 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GRENAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENCIN
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENCIN
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T3 GRENAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T4 GRENAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 GRENAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HEYRIEUX
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300 000 € | 2 381 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 HEYRIEUX
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285 000 € | 2 262 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 HEYRIEUX
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285 000 € | 2 262 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 HEYRIEUX
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285 000 € | 2 262 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 HEYRIEUX
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 VALENCIN
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 GRENAY
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENAY
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 266 Rte D Heyrieux | 327 300 € | 100 m² | 3 273 € |
| 02/09/2025 | 126 Rue Des Avocats | 278 089 € | 94 m² | 2 958 € |
| 29/08/2025 | 68 Imp Des Moissons | 323 670 € | 98 m² | 3 303 € |
| 17/07/2025 | 63 Imp Des Moissons | 362 900 € | 98 m² | 3 703 € |
| 28/05/2025 | 157 Rue De La Moraine | 507 600 € | 129 m² | 3 935 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Fromentieres | 298 900 € | 92 m² | 3 249 € |
| 21/02/2025 | 203 Rue Vers Vaulx | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 26/12/2024 | 11 Lot Bel Azur | 324 000 € | 89 m² | 3 640 € |
| 26/07/2024 | 26 Rte D Heyrieux | 477 500 € | 97 m² | 4 923 € |
| 28/05/2024 | 415 Che Des Fontaines | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 02/05/2024 | 131 Rue Jean Montagnon | 297 000 € | 97 m² | 3 062 € |
| 16/04/2024 | 200 Che De Poulieu | 356 000 € | 128 m² | 2 781 € |
| 05/03/2024 | 4 Lot Des Fromentieres 1 | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 13/10/2023 | 337 Rue Vers Vaulx | 441 720 € | 119 m² | 3 712 € |