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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 74 m²
Maison sur sous-sol complet située sur la commune de Gomené, à 9 minutes de Merdrignac et à 20 minutes de Loudéac.Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une cuisine, d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 111 720 € | 12 760 € | 3,51% |
| 10 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 117 600 € | 18 640 € | 3,53% |
| 15 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 128 340 € | 29 380 € | 3,61% |
| 20 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 140 640 € | 41 680 € | 3,73% |
| 25 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 153 300 € | 54 340 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Nko Actuel
|
101 500 € | - |
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#bnB0u
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95 040 € | -6,4% |
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#aQKfl
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100 040 € | -1,4% |
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#aR5SB
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115 520 € | +13,8% |
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#breQm
|
94 000 € | -7,4% |
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#aSi4e
|
94 000 € | -7,4% |
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#bhUUf
|
96 500 € | -4,9% |
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#bfmCh
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99 000 € | -2,5% |
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#bisxb
|
99 000 € | -2,5% |
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#biZG3
|
94 000 € | -7,4% |
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#bsAgA
|
94 000 € | -7,4% |
4 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 17 Cantenouet | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 13/11/2024 | 5019 Saint Guenael | 41 000 € | 57 m² | 719 € |
| 13/09/2024 | 5005 Saint Guenael | 78 000 € | 76 m² | 1 026 € |
| 19/12/2023 | 5234 La Hingandiere | 13 000 € | 66 m² | 197 € |