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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 74 m²
Maison sur sous-sol complet située sur la commune de Gomené, à 9 minutes de Merdrignac et à 20 minutes de Loudéac. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une cuisine, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 105 252 € | 11 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 110 400 € | 16 234 € | 3,25% |
| 15 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 119 880 € | 25 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 36 394 € | 3,45% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 48 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhUUf Actuel
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96 500 € | - |
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#bnB0u
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95 040 € | -1,5% |
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#aQKfl
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100 040 € | +3,7% |
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#aR5SB
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115 520 € | +19,7% |
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#breQm
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94 000 € | -2,6% |
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#aSi4e
|
94 000 € | -2,6% |
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#b5Nko
|
101 500 € | +5,2% |
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#bfmCh
|
99 000 € | +2,6% |
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#bisxb
|
99 000 € | +2,6% |
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#biZG3
|
94 000 € | -2,6% |
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#bsAgA
|
94 000 € | -2,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MERDRIGNAC
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95 040 € | 1 056 € | 90 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 17 Cantenouet | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 13/11/2024 | 5019 Saint Guenael | 41 000 € | 57 m² | 719 € |
| 13/09/2024 | 5005 Saint Guenael | 78 000 € | 76 m² | 1 026 € |
| 19/12/2023 | 5234 La Hingandiere | 13 000 € | 66 m² | 197 € |