Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Vente Maison/villa 3 pièces.iad France - Maia Malpas vous propose: Pavillon indépendant implanté sur un agréable jardin de 1 180 m², édifié sur sous-sol complet (garage, chaufferie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 102 564 € | 10 795 € | 3,20% |
| 10 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 107 640 € | 15 871 € | 3,25% |
| 15 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 116 820 € | 25 051 € | 3,35% |
| 20 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 127 200 € | 35 431 € | 3,45% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 46 831 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GOMENE ↘ -1.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GOMENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSi4e Actuel
|
94 000 € | - |
|
#bnB0u
|
95 040 € | +1,1% |
|
#aQKfl
|
100 040 € | +6,4% |
|
#aR5SB
|
115 520 € | +22,9% |
|
#breQm
|
94 000 € | - |
|
#bhUUf
|
96 500 € | +2,7% |
|
#b5Nko
|
101 500 € | +8,0% |
|
#bfmCh
|
99 000 € | +5,3% |
|
#bisxb
|
99 000 € | +5,3% |
|
#biZG3
|
94 000 € | - |
|
#bsAgA
|
94 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GOMENE
|
94 770 € | 1 215 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 GOMENE
|
94 770 € | 1 215 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 MERDRIGNAC
|
95 000 € | 1 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERDRIGNAC
|
95 000 € | 1 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 MERDRIGNAC
|
95 040 € | 1 056 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERDRIGNAC
|
95 040 € | 1 056 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOMENE
|
96 500 € | 1 304 € | 74 m² | 6 | Voir |
|
T4 GOMENE
|
96 600 € | 1 288 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST VRAN
|
90 000 € | 1 023 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST VRAN
|
101 200 € | 1 177 € | 86 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 17 Cantenouet | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 13/11/2024 | 5019 Saint Guenael | 41 000 € | 57 m² | 719 € |
| 13/09/2024 | 5005 Saint Guenael | 78 000 € | 76 m² | 1 026 € |
| 19/12/2023 | 5234 La Hingandiere | 13 000 € | 66 m² | 197 € |