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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 74 m²
Pavillon indépendant sur agréable jardin de 1180 m², élevé sur sous-sol (garage, chaufferie, débarras et cave) et comprenant en rez de chaussée surélevée, une cuisine, salle et sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 103 656 € | 10 890 € | 3,20% |
| 10 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 108 840 € | 16 074 € | 3,25% |
| 15 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 118 080 € | 25 314 € | 3,35% |
| 20 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 128 640 € | 35 874 € | 3,45% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 47 334 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnB0u Actuel
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95 040 € | - |
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#aQKfl
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100 040 € | +5,3% |
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#aR5SB
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115 520 € | +21,5% |
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#breQm
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94 000 € | -1,1% |
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#aSi4e
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94 000 € | -1,1% |
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#bhUUf
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96 500 € | +1,5% |
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#b5Nko
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101 500 € | +6,8% |
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#bfmCh
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99 000 € | +4,2% |
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#bisxb
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99 000 € | +4,2% |
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#biZG3
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94 000 € | -1,1% |
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#bsAgA
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94 000 € | -1,1% |
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101 200 € | 1 177 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T2 LAURENAN
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4 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 17 Cantenouet | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 13/11/2024 | 5019 Saint Guenael | 41 000 € | 57 m² | 719 € |
| 13/09/2024 | 5005 Saint Guenael | 78 000 € | 76 m² | 1 026 € |
| 19/12/2023 | 5234 La Hingandiere | 13 000 € | 66 m² | 197 € |