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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 243 m²
MAISON DE 243 M² + SOUS-SOL DE 340 M² À AMÉNAGER SUR UN TERRAIN DE 1 453 M². Au cœur de Genas, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 243 m² s’impose co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 448 €/mois | 46 812 €/mois | 1 297 632 € | 148 601 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 378 €/mois | 34 479 €/mois | 1 365 360 € | 216 329 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 276 €/mois | 25 079 €/mois | 1 489 680 € | 340 649 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 801 €/mois | 20 609 €/mois | 1 632 240 € | 483 209 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 933 €/mois | 17 979 €/mois | 1 779 900 € | 630 869 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Genas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GENAS ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GENAS Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, GENASComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsMBH Actuel
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1 196 000 € | - |
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#atipX
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1 249 000 € | +4,4% |
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#aAVkT
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1 249 000 € | +4,4% |
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#aAVkU
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1 249 000 € | +4,4% |
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#aBnMv
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1 249 000 € | +4,4% |
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#bdGZc
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1 249 000 € | +4,4% |
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#aMo4D
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1 249 000 € | +4,4% |
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#aINKg
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1 249 000 € | +4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GENAS
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T8 GENAS
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5 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 12a Rue Du Fort | 783 250 € | 200 m² | 3 916 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Des Combes | 1 563 700 € | 214 m² | 7 307 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Serge Reggiani | 1 009 400 € | 220 m² | 4 588 € |
| 04/12/2023 | 25b Rue Hilaire Chardonnet | 1 226 200 € | 220 m² | 5 574 € |
| 08/11/2023 | 4 Rue Hector Berlioz | 845 000 € | 272 m² | 3 107 € |