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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
Sur la commune très prisée de Genas, venez découvrir cette magnifique bâtisse d'architecte, style art roman, d'une surface 240 m², édifiée sur un terrain de 1453 m² sans aucun vis-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 132 €/mois | 48 885 €/mois | 1 355 088 € | 155 211 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 882 €/mois | 36 006 €/mois | 1 425 840 € | 225 963 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 643 €/mois | 26 191 €/mois | 1 555 740 € | 355 863 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 101 €/mois | 21 518 €/mois | 1 704 240 € | 504 363 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 195 €/mois | 18 773 €/mois | 1 858 500 € | 658 623 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GENAS ↗ +3.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GENAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMo4D Actuel
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1 249 000 € | - |
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#atipX
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1 249 000 € | - |
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#aAVkT
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1 249 000 € | - |
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#aAVkU
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1 249 000 € | - |
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#aBnMv
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1 249 000 € | - |
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#bdGZc
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1 249 000 € | - |
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#aINKg
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1 249 000 € | - |
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#bsMBH
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1 196 000 € | -4,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 12a Rue Du Fort | 783 250 € | 200 m² | 3 916 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Des Combes | 1 563 700 € | 214 m² | 7 307 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Serge Reggiani | 1 009 400 € | 220 m² | 4 588 € |
| 04/12/2023 | 25b Rue Hilaire Chardonnet | 1 226 200 € | 220 m² | 5 574 € |
| 08/11/2023 | 4 Rue Hector Berlioz | 845 000 € | 272 m² | 3 107 € |