Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement 3 pièces à vendre à Frépillon (95) Charme, lumière et volumes à deux pas de la gare de Frépillon Sébastien Oriot, conseiller immobilier Optimhome, vous propose de décou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 225 624 € | 23 748 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 236 760 € | 34 884 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 55 164 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 102 924 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bCqDY Actuel
|
208 900 € | - |
|
#aHo3x
|
219 900 € | +5,3% |
|
#aHHAO
|
219 900 € | +5,3% |
|
#aR48X
|
219 900 € | +5,3% |
|
#aI6m0
|
219 900 € | +5,3% |
|
#aY7Tl
|
212 900 € | +1,9% |
|
#aY8K5
|
212 900 € | +1,9% |
|
#aZ5VM
|
212 900 € | +1,9% |
|
#aZ5Ve
|
212 900 € | +1,9% |
|
#bfBGf
|
212 900 € | +1,9% |
|
#bfM6O
|
212 900 € | +1,9% |
|
#bgDsN
|
214 000 € | +2,4% |
|
#bm6Vl
|
214 000 € | +2,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FREPILLON
|
208 900 € | 3 369 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREPILLON
|
214 000 € | 3 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREPILLON
|
179 000 € | 2 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREPILLON
|
179 000 € | 2 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREPILLON
|
178 000 € | 2 618 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREPILLON
|
178 000 € | 2 405 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREPILLON
|
178 000 € | 2 405 € | 74 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 10 Gr Grande Rue | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 09/04/2025 | 10 Gr Grande Rue | 162 000 € | 67 m² | 2 418 € |
| 31/01/2025 | 10 Gr Grande Rue | 178 000 € | 55 m² | 3 236 € |
| 11/12/2024 | 2 Gr Grande Rue | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 05/07/2024 | 2 Gr Grande Rue | 305 000 € | 44 m² | 6 932 € |
| 28/08/2023 | 5b Rle Des Proprietaires | 190 000 € | 52 m² | 3 654 € |