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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement Frepillon 3 pièces - 62 m² - 2 chambres - caveCoup de coeur garanti pour les amateurs de charme et de confort. Situé en plein centre de Frépillon, cet appartement de 62...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 239 904 € | 27 485 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 40 061 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 275 400 € | 62 981 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 301 680 € | 89 261 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 116 681 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frepillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREPILLON ↘ -9% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREPILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR48X Actuel
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219 900 € | - |
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#aHo3x
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219 900 € | - |
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#aHHAO
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219 900 € | - |
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#aI6m0
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219 900 € | - |
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#aY7Tl
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212 900 € | -3,2% |
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#aY8K5
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212 900 € | -3,2% |
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#aZ5VM
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212 900 € | -3,2% |
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#aZ5Ve
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212 900 € | -3,2% |
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#bfBGf
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212 900 € | -3,2% |
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#bfM6O
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212 900 € | -3,2% |
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#bgDsN
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214 000 € | -2,7% |
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#bjKre
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212 900 € | -3,2% |
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#bm6Vl
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214 000 € | -2,7% |
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#bCqDY
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208 900 € | -5,0% |
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#bNWhW
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199 000 € | -9,5% |
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#bDgna
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199 000 € | -9,5% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREPILLON
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199 900 € | 2 897 € | 69 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 69 m² à FREPILLON |
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T3 FREPILLON
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T3 FREPILLON
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199 000 € | 3 210 € | 62 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 62 m² à FREPILLON |
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T3 FREPILLON
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199 000 € | 3 210 € | 62 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 62 m² à FREPILLON |
12 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 10 Grande Rue | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 07/04/2026 | 10 Grande Rue | 202 000 € | 68 m² | 2 971 € |
| 16/03/2026 | 10 Grande Rue | 127 000 € | 45 m² | 2 822 € |
| 27/01/2026 | 10 Grande Rue | 198 000 € | 68 m² | 2 912 € |
| 29/09/2025 | 10 Gr Grande Rue | 164 000 € | 45 m² | 3 644 € |
| 11/09/2025 | 10 Gr Grande Rue | 159 000 € | 45 m² | 3 533 € |
| 25/07/2025 | 10 Gr Grande Rue | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 09/04/2025 | 10 Gr Grande Rue | 162 000 € | 67 m² | 2 418 € |
| 31/01/2025 | 10 Gr Grande Rue | 178 000 € | 55 m² | 3 236 € |
| 11/12/2024 | 2 Gr Grande Rue | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 09/10/2024 | 10 Gr Grande Rue | 184 000 € | 67 m² | 2 746 € |
| 03/08/2024 | 10 Gr Grande Rue | 154 000 € | 45 m² | 3 422 € |