Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 175 056 € | 20 052 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 29 196 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 200 880 € | 45 876 € | 3,61% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 65 076 € | 3,73% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 84 996 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frepillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREPILLON ↘ -9% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREPILLON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREPILLON
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160 000 € | 2 162 € | 74 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 74 m² à FREPILLON |
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T3 FREPILLON
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160 000 € | 2 162 € | 74 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 74 m² à FREPILLON |
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T3 FREPILLON
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161 500 € | 2 375 € | 68 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 68 m² à FREPILLON |
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T3 FREPILLON
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161 500 € | 2 375 € | 68 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 68 m² à FREPILLON |
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T3 FREPILLON
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169 000 € | 2 449 € | 69 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 69 m² à FREPILLON |
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T3 FREPILLON
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169 000 € | 2 449 € | 69 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 69 m² à FREPILLON |
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T3 FREPILLON
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169 000 € | 2 449 € | 69 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 69 m² à FREPILLON |
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T3 FREPILLON
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169 000 € | 2 449 € | 69 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 69 m² à FREPILLON |
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T3 FREPILLON
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169 000 € | 2 449 € | 69 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 69 m² à FREPILLON |
8 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 10 Grande Rue | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 07/04/2026 | 10 Grande Rue | 202 000 € | 68 m² | 2 971 € |
| 27/01/2026 | 10 Grande Rue | 198 000 € | 68 m² | 2 912 € |
| 25/07/2025 | 10 Gr Grande Rue | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 09/04/2025 | 10 Gr Grande Rue | 162 000 € | 67 m² | 2 418 € |
| 31/01/2025 | 10 Gr Grande Rue | 178 000 € | 55 m² | 3 236 € |
| 11/12/2024 | 2 Gr Grande Rue | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 09/10/2024 | 10 Gr Grande Rue | 184 000 € | 67 m² | 2 746 € |