192 000 €
T3
60 m²
FLOCQUES
76260
Retirée
+39%
vs marché
3 200
€/m²
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Créer un compte gratuit192 000 €
Annonce retirée
Maison • 3 pièces • 60 m²
FLOCQUES (76260)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
192 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 143 €
Prix net vendeur
182 857 €
Frais de notaire
+14 367 €
Émoluments
2 229 €
Droits & taxes
10 788 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
206 367 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
206 367 €
Capital à emprunter
206 367 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 209 748 € | 24 018 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 34 950 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 240 840 € | 55 110 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 78 030 € | 3,73% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 101 970 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Flocques →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 EU
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175 000 € | 2 778 € | 63 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 63 m² à EU |
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174 700 € | 2 496 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à EU |
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174 700 € | 2 496 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à EU |
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174 500 € | 2 770 € | 63 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 63 m² à EU |
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T4 EU
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169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à EU |
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T4 EU
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169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à EU |
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169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à EU |
3 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2025 | 12 Lot Le Bocage Fleuri | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 13/05/2025 | 4 Imp Des Abattoirs | 120 650 € | 60 m² | 2 011 € |
| 08/12/2023 | 8 Lot Les Charmilles | 172 000 € | 73 m² | 2 356 € |