Prix m2 immobilier Flocques (76260) en novembre 2026
722 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix m2 à Flocques : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
2 196 €/m²
1 949 €/m² — 2 444 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix immobilier à Flocques
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Flocques (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FlocquesVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 706 €/m²
+5,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Flocques
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (44)
Apparts (0)
Annonces à Flocques
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 195 m² | 359 000 € 1 841 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 195 m² | 359 000 € 1 841 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 220 000 € 2 095 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 76 m² | 106 600 € 1 403 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 195 m² | 359 000 € 1 841 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 84 m² | 190 000 € 2 262 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 195 m² | 359 000 € 1 841 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 76 m² | 106 600 € 1 403 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 76 m² | 106 600 € 1 403 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 190 000 € 2 262 €/m² | = |
Synthèse investisseur à Flocques
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FlocquesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Flocques par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Flocques — INSEE (2)
312 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (304)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,9%
248 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
188 kWh/m²
40 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Flocques
Données croisées — FlocquesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.96%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 3,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Flocques : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Flocques
Etalondes
1.7 km
Maisons 2 195 €/m²
Le Treport
2.3 km
Maisons 2 108 €/m² Apparts 2 647 €/m²
Criel sur Mer
3.9 km
Maisons 2 343 €/m² Apparts 2 857 €/m²
St Remy Boscrocourt
3.9 km
Maisons 1 743 €/m²
Eu
4.2 km
Maisons 1 757 €/m² Apparts 1 799 €/m²
Touffreville sur Eu
5 km
Maisons 1 883 €/m²
Ponts et Marais
5.7 km
Maisons 2 000 €/m²
St Pierre en Val
6.2 km
Maisons 2 013 €/m²
St Martin le Gaillard
6.5 km
Maisons 2 219 €/m²
Canehan
6.9 km
Maisons 1 638 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Flocques, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 3 | - | 0 |
| 2023 | 2 134 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2022 | 1 891 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2021 | 1 830 €/m² | 8 | - | 0 |
| 2020 | 1 436 €/m² | 9 | - | 0 |
| 2019 | - | 2 | - | 0 |