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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Eu à proximité des commerces, Pavillon individuel édifié sur un sous-sol complet (garage, cave, buanderie/chaufferie) et comprenant de plain pied : une entrée avec couloir, une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 190 764 € | 21 812 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 200 760 € | 31 808 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 219 060 € | 50 108 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 71 048 € | 3,73% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 92 648 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Eu →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EU ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIiVS Actuel
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174 500 € | - |
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#bu788
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174 500 € | - |
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#bvD7M
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174 500 € | - |
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#byA8x
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174 500 € | - |
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#bA9L8
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174 500 € | - |
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#bSUP1
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174 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 EU
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174 500 € | 2 770 € | 63 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 63 m² à EU |
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T3 EU
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174 500 € | 2 770 € | 63 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 63 m² à EU |
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T3 EU
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174 500 € | 2 770 € | 63 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 63 m² à EU |
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T4 EU
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174 700 € | 2 496 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à EU |
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T4 EU
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174 700 € | 2 496 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à EU |
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T4 EU
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174 700 € | 2 496 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à EU |
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T4 EU
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175 000 € | 2 778 € | 63 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 63 m² à EU |
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T4 EU
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175 000 € | 2 778 € | 63 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 63 m² à EU |
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T4 EU
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175 000 € | 2 778 € | 63 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 63 m² à EU |
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T4 EU
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169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à EU |
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T4 EU
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169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à EU |
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T4 EU
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169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à EU |
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T4 EU
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169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à EU |
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T3 EU
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164 500 € | 2 531 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à EU |
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T3 FLOCQUES
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162 000 € | 2 492 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à FLOCQUES |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 26 Rue Doc Schweitzer | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 26/06/2026 | 6 Pl Saint Jacques | 80 000 € | 46 m² | 1 739 € |
| 25/06/2026 | 35 Bd Victor Hugo | 97 000 € | 48 m² | 2 021 € |
| 24/06/2026 | 23 Av De La Gare | 184 000 € | 80 m² | 2 300 € |
| 19/06/2026 | 12 Rue Grande Mademoiselle | 126 000 € | 56 m² | 2 250 € |
| 19/06/2026 | 10 Rue Doc Schweitzer | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 08/06/2026 | 23 Rue Pasteur | 70 000 € | 59 m² | 1 186 € |
| 29/05/2026 | 23 Rue Jeanne D Arc | 156 000 € | 44 m² | 3 545 € |
| 26/05/2026 | 18 Rue D Aumale | 173 000 € | 70 m² | 2 471 € |
| 24/04/2026 | 38 Imp Louis Braille | 123 600 € | 75 m² | 1 648 € |
| 14/04/2026 | 85 Rue Demenitroux | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 28/03/2026 | 18 Rue Rollon | 119 000 € | 70 m² | 1 700 € |
| 25/03/2026 | 5 Bd Gambetta | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 12/03/2026 | 21 Av Du Stade | 158 000 € | 60 m² | 2 633 € |
| 27/02/2026 | 45 Rue Rollon | 178 000 € | 72 m² | 2 472 € |