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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 207 m²
NOUVEAUTE sur Faumont à proximité de Moncheaux, Mons en Pévèle ! Venez découvrir ce SEMI PLAIN PIED individuel ! Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 941 €/mois | 18 003 €/mois | 499 044 € | 57 153 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 376 €/mois | 13 261 €/mois | 525 120 € | 83 229 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 131 049 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 627 600 € | 185 709 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 684 600 € | 242 709 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Faumont →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAUMONT ↗ +9.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FAUMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c0sRF Actuel
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458 900 € | - |
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#aLsB7
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465 000 € | +1,3% |
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#aYrfD
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475 000 € | +3,5% |
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#bgzDM
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449 000 € | -2,2% |
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#bP7eS
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469 900 € | +2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FAUMONT
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T8 SAMEON
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460 000 € | 1 811 € | 254 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 254 m² à SAMEON |
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T8 SAMEON
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460 000 € | 1 811 € | 254 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 254 m² à SAMEON |
|
T8 SAMEON
|
460 000 € | 1 811 € | 254 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 254 m² à SAMEON |
|
T9 FAUMONT
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449 900 € | 2 073 € | 217 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 217 m² à FAUMONT |
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T6 FAUMONT
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449 000 € | 2 223 € | 202 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 202 m² à FAUMONT |
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T6 FAUMONT
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449 000 € | 2 223 € | 202 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 202 m² à FAUMONT |
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T6 FAUMONT
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449 000 € | 2 223 € | 202 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 202 m² à FAUMONT |
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T9 LANDAS
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495 000 € | 1 988 € | 249 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 249 m² à LANDAS |
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T9 LANDAS
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495 000 € | 2 020 € | 245 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 245 m² à LANDAS |
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T9 LANDAS
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411 500 € | 1 744 € | 236 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 236 m² à LANDAS |
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T9 LANDAS
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411 500 € | 1 744 € | 236 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 236 m² à LANDAS |
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T9 LANDAS
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411 500 € | 1 744 € | 236 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 236 m² à LANDAS |
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T9 LANDAS
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411 500 € | 1 744 € | 236 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 236 m² à LANDAS |
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T6 BEUVRY LA FORET
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398 900 € | 1 813 € | 220 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 220 m² à BEUVRY LA FORET |
8 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 739 Rue De La Catoire | 526 617 € | 170 m² | 3 098 € |
| 09/09/2025 | 328 Rue Gustave Carpentier | 383 000 € | 206 m² | 1 859 € |
| 06/02/2025 | 505 Rue Verte | 405 000 € | 240 m² | 1 688 € |
| 05/02/2025 | 1 Rte Nationale | 312 690 € | 180 m² | 1 737 € |
| 03/09/2024 | 226 Rue Du Boujon | 470 000 € | 185 m² | 2 541 € |
| 29/02/2024 | 778 Rte Nationale | 645 000 € | 227 m² | 2 841 € |
| 27/12/2023 | 308 Rue Du General De Gaulle | 363 980 € | 175 m² | 2 080 € |
| 10/11/2023 | 2193 Rte Nationale | 199 000 € | 210 m² | 948 € |