Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Maison individuelle, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la forêt.Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour lumineux avec foyer ouvert, une cuisine équipée fermée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 434 028 € | 49 699 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 456 720 € | 72 391 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 498 240 € | 113 911 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 671 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 871 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BEUVRY LA FORET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEUVRY LA FORET
|
398 900 € | 1 813 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEUVRY LA FORET
|
398 900 € | 1 813 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEUVRY LA FORET
|
398 900 € | 1 813 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEUVRY LA FORET
|
398 900 € | 1 813 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEUVRY LA FORET
|
398 900 € | 1 813 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORCHIES
|
399 000 € | 1 541 € | 259 m² | 6 | Voir |
|
T9 LANDAS
|
411 500 € | 1 744 € | 236 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANDAS
|
411 500 € | 1 744 € | 236 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANDAS
|
411 500 € | 1 744 € | 236 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANDAS
|
411 500 € | 1 744 € | 236 m² | 9 | Voir |
|
T7 ORCHIES
|
375 000 € | 1 705 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T8 MOUCHIN
|
372 000 € | 1 691 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOUCHIN
|
372 000 € | 1 691 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOUCHIN
|
372 000 € | 1 691 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORCHIES
|
365 000 € | 1 637 € | 223 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 36 Pl Du Gal De Gaulle | 292 750 € | 210 m² | 1 394 € |
| 19/03/2025 | 504 Rue Albert Ricquier | 430 000 € | 204 m² | 2 108 € |
| 22/11/2024 | 136 Rue Verte | 280 000 € | 190 m² | 1 474 € |