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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Vous recherchez le nid douillet idéal pour votre famille, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises Bienvenue dans cette magnifique maison de 94 m² combine à la perfection charme,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 314 748 € | 36 015 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 331 200 € | 52 467 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 361 440 € | 82 707 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 117 267 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 152 967 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Evry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVRY ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsHWi Actuel
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289 000 € | - |
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#btzse
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289 000 € | - |
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#bxcJj
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289 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EVRY
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289 000 € | 3 074 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à EVRY |
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T7 EVRY
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 110 m² à EVRY |
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T4 EVRY
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289 000 € | 3 074 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à EVRY |
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T7 EVRY
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 110 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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288 900 € | 2 675 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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289 900 € | 2 543 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à EVRY |
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T4 EVRY
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287 900 € | 2 594 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à EVRY |
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T4 EVRY
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292 900 € | 2 639 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à EVRY |
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T4 EVRY
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292 900 € | 3 367 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à EVRY |
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T5 RIS ORANGIS
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293 089 € | 3 369 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à RIS ORANGIS |
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T5 EVRY
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284 900 € | 2 521 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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284 900 € | 2 521 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à EVRY |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 13 Rue Du Bon Puits | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 19/06/2026 | 11 Rue Du Colin Maillard | 334 830 € | 86 m² | 3 893 € |
| 16/06/2026 | 14j Rue De L'orge | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 10/06/2026 | 8 Rue Bayard | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 08/06/2026 | 7 Rue Bayard | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 01/06/2026 | 7 All Balzac | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 21/05/2026 | 52 Rue Alexis Revenaz | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 18/05/2026 | 25 Av Du Docteur Jones | 303 000 € | 88 m² | 3 443 € |
| 12/05/2026 | 61 Rue De L'essonne | 261 000 € | 105 m² | 2 486 € |
| 06/05/2026 | 41c Rue De L'essonne | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 28/04/2026 | 84 Av Fragonard | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 17/04/2026 | 2 Sq Elie Reclus | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 17/04/2026 | 9 Imp De La Chalouette | 243 500 € | 94 m² | 2 590 € |
| 10/04/2026 | 58 Rue Charles Bonaventure Delage | 259 600 € | 90 m² | 2 884 € |
| 10/04/2026 | 3 Rue Des Grands Champs | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |