Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Pavillon idéal investisseur Découvrez ce pavillon de 6 pièces idéalement situé avec une terrasse et un jardin donnant directement sur le cadre verdoyant du Parc des Coquibus, ce bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 314 832 € | 36 018 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 331 320 € | 52 506 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 361 440 € | 82 626 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 117 186 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 153 186 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Evry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, EVRY ↘ -5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, EVRY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 EVRY
|
289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 110 m² à EVRY |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 13 Rue Du Bon Puits | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 17/06/2026 | 81 All Ronsard | 339 180 € | 121 m² | 2 803 € |
| 10/06/2026 | 8 Rue Bayard | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 08/06/2026 | 7 Rue Bayard | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 01/06/2026 | 7 All Balzac | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 21/05/2026 | 52 Rue Alexis Revenaz | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 18/05/2026 | 25 Av Du Docteur Jones | 303 000 € | 88 m² | 3 443 € |
| 12/05/2026 | 61 Rue De L'essonne | 261 000 € | 105 m² | 2 486 € |
| 06/05/2026 | 41c Rue De L'essonne | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 21/04/2026 | 20b Rte De Versailles | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 17/04/2026 | 9 Imp De La Chalouette | 243 500 € | 94 m² | 2 590 € |
| 10/04/2026 | 3 Rue Des Grands Champs | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 10/04/2026 | 58 Rue Charles Bonaventure Delage | 259 600 € | 90 m² | 2 884 € |
| 07/04/2026 | 86 All Ronsard | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 26/03/2026 | 35q Rue De L'essonne | 267 000 € | 111 m² | 2 405 € |