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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
EXCLUSIVITÉ - DOIX LES FONTAINESVotre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 86 m² (surface de référence), c...
29 Rue métayer poupeau 85200 Doix lès Fontaines
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 48 434 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 63 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOIX ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajDf0 Actuel
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129 000 € | - |
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#aM4VR
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139 500 € | +8,1% |
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#aohlJ
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139 500 € | +8,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOIX
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129 000 € | 1 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 AUZAY
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127 900 € | 1 254 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AUZAY
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127 900 € | 1 254 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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127 900 € | 1 195 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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127 900 € | 1 195 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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127 900 € | 1 195 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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131 400 € | 1 622 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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131 400 € | 1 622 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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131 400 € | 1 622 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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131 400 € | 1 622 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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132 000 € | 1 500 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAIX
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124 900 € | 1 301 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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135 200 € | 1 288 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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136 000 € | 1 333 € | 102 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 18 Rue Du Marais | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 24/10/2025 | 41 Rue Du Champ Pereau | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 11/07/2025 | 32 Rue De Billaude | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Metayer Poupeau | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 23/12/2024 | 50 Rue De L Ormeau | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 05/11/2024 | 5199 La Marcadiere | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 05/06/2024 | 26 Rue Du Page | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 06/03/2024 | 4 Rue De Chalusseau | 148 000 € | 89 m² | 1 663 € |
| 20/10/2023 | 87 Rue De La Barque | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 31/07/2023 | 12 Imp Etienne Daurat | 70 000 € | 75 m² | 933 € |