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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Fontenay-le-Comte.Vous recherchez une maison spacieuse à rénover selon vos envies Cette maison à fort potentiel est faite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 141 288 € | 14 870 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 148 200 € | 21 782 € | 3,25% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 34 502 € | 3,35% |
| 20 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 175 200 € | 48 782 € | 3,45% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 64 382 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amA2H Actuel
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130 100 € | - |
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#ac6UI
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150 100 € | +15,4% |
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#acd4R
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150 100 € | +15,4% |
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#acRj3
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150 100 € | +15,4% |
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#boyLt
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130 100 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERIGNE
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130 100 € | 1 263 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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128 300 € | 1 166 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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128 300 € | 1 166 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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128 300 € | 1 166 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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120 990 € | 976 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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120 990 € | 976 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURNEAU
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117 400 € | 962 € | 122 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 21 Rue De La Borderie | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 19/12/2024 | 12 Chollet | 187 500 € | 113 m² | 1 659 € |
| 17/07/2024 | 39 Rue Des Ilots | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 12/07/2024 | 16 Chollet | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 12/02/2024 | 48 Rue Du Petit Logis | 64 000 € | 99 m² | 646 € |
| 12/10/2023 | 4 Rue De La Rabateliere | 52 329 € | 102 m² | 513 € |