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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
EN EXCLUSIVITE : - Maison de plain-pied type Longère 4 pièce(s) /3 chambres 91.53 m² avec véranda, 2 garages et agréable jardin sur 2420 m² de parcelle . Maison à rénover avec nomb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 137 172 € | 15 681 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 22 869 € | 3,53% |
| 15 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 157 500 € | 36 009 € | 3,61% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 51 069 € | 3,73% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 66 609 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOIX ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAIX
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124 900 € | 1 301 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AUZAY
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124 900 € | 1 288 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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125 500 € | 1 230 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 PISSOTTE
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123 000 € | 1 447 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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127 000 € | 1 155 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PISSOTTE
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123 000 € | 1 447 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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127 000 € | 1 198 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOTTE
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123 000 € | 1 447 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOTTE
|
123 000 € | 1 447 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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127 800 € | 1 469 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD DES PRES
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127 800 € | 1 452 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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127 800 € | 1 469 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 AUZAY
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127 900 € | 1 254 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AUZAY
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127 900 € | 1 254 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AUZAY
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127 900 € | 1 254 € | 102 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 41 Rue Du Champ Pereau | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 11/07/2025 | 32 Rue De Billaude | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Metayer Poupeau | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 02/04/2025 | 36 Che D'oulmes | 161 000 € | 109 m² | 1 477 € |
| 05/11/2024 | 5199 La Marcadiere | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 05/06/2024 | 26 Rue Du Page | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 23/04/2024 | 105 Rue De Billaude | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 06/03/2024 | 4 Rue De Chalusseau | 148 000 € | 89 m² | 1 663 € |
| 16/02/2024 | 22 Rue Du Marais | 131 000 € | 109 m² | 1 202 € |
| 20/10/2023 | 87 Rue De La Barque | 60 000 € | 100 m² | 600 € |