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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
DINGÉ - MAISON - 106 M² Bien situé à Dingé, cette maison rénovée construite en pierres et terre offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 503 m² en campagne, avec une bonne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 223 860 € | 25 608 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 235 560 € | 37 308 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 58 788 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 83 268 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 307 200 € | 108 948 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Dinge →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINGE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINGE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (5 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c2Vj2 Actuel
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205 000 € | - |
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#bSpe9
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205 000 € | - |
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#bTbrg
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205 000 € | - |
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#bUuQO
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225 000 € | +9,8% |
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#bWyiD
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205 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DINGE
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205 000 € | 1 934 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DINGE |
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T5 DINGE
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205 000 € | 1 934 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DINGE |
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T5 DINGE
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205 000 € | 1 934 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DINGE |
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T5 DINGE
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205 000 € | 1 934 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DINGE |
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T5 DINGE
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205 000 € | 1 934 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DINGE |
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T5 FEINS
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211 819 € | 2 118 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à FEINS |
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T5 FEINS
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211 819 € | 2 118 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à FEINS |
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T6 GUIPEL
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214 500 € | 1 950 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à GUIPEL |
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T6 DINGE
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à DINGE |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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215 957 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MONTREUIL SUR ILLE |
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T5 FEINS
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219 859 € | 1 981 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à FEINS |
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T7 DINGE
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220 000 € | 1 803 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à DINGE |
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T7 DINGE
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220 000 € | 1 803 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à DINGE |
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T7 MONTREUIL SUR ILLE
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à MONTREUIL SUR ILLE |
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T7 MONTREUIL SUR ILLE
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à MONTREUIL SUR ILLE |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 4 All Des Chenes | 269 000 € | 113 m² | 2 381 € |
| 10/04/2026 | 5036 La Basse Foret | 72 100 € | 120 m² | 601 € |
| 27/03/2026 | 5158 Le Bremont | 265 500 € | 122 m² | 2 176 € |
| 29/12/2025 | 5497 Le Pas D Ille | 203 000 € | 105 m² | 1 933 € |
| 19/12/2025 | 5434 Le Pontrucher | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 13/10/2025 | 5 Rue Du Grand Champ | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 01/10/2025 | 13 Rue Des Rochers | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 16/07/2025 | 5360 La Beffrie | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 30/06/2025 | 5050 La Lande | 237 000 € | 116 m² | 2 043 € |
| 30/06/2025 | 5230 La Hiette | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 24/06/2025 | 5422 La Charbonnerais | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 10/06/2025 | 9001 Le Hiaume | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 06/03/2025 | 5768 Le Pont De La Chaussee | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 14/02/2025 | 5028 La Grande Pierre Taillee | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 03/02/2025 | 5250 La Riviere | 110 000 € | 126 m² | 873 € |