Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Vous recherchez une maison récente, spacieuse et économe en énergie, dans un environnement calme et privilégié Cette propriété est faite pour vous ! A seulement quelques minutes du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 757 €/mois | 17 445 €/mois | 483 588 € | 55 397 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 240 €/mois | 12 848 €/mois | 508 800 € | 80 609 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 555 120 € | 126 929 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 608 160 € | 179 969 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 663 300 € | 235 109 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bAFu3 Actuel
|
444 620 € | - |
|
#bc0DP
|
445 000 € | +0,1% |
|
#bccML
|
445 000 € | +0,1% |
|
#bgiAH
|
476 836 € | +7,2% |
|
#bgwJI
|
476 836 € | +7,2% |
|
#bgG0M
|
497 568 € | +11,9% |
|
#blmXE
|
476 836 € | +7,2% |
|
#bxLc6
|
476 836 € | +7,2% |
|
#bCxJa
|
482 000 € | +8,4% |
|
#c1ivO
|
444 620 € | - |
|
#c1JdE
|
476 836 € | +7,2% |
|
#c2pBj
|
476 836 € | +7,2% |
|
#c3IxS
|
444 620 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COMBOURG
|
444 620 € | 2 340 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
444 620 € | 2 340 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
444 620 € | 2 340 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
444 620 € | 2 340 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T9 COMBOURG
|
445 000 € | 2 342 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
445 000 € | 2 342 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
445 480 € | 2 345 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
445 480 € | 2 345 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
445 480 € | 2 345 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
445 480 € | 2 345 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOURMAIS
|
418 000 € | 2 080 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOURMAIS
|
418 000 € | 2 080 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOURMAIS
|
418 000 € | 2 080 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
476 836 € | 2 510 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
476 836 € | 2 510 € | 190 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 23 Av Du General De Gaulle | 210 000 € | 161 m² | 1 304 € |
| 30/06/2025 | 2 Av Du General De Gaulle | 264 000 € | 172 m² | 1 535 € |
| 22/07/2024 | 9000 Bel Air | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue De Rennes | 250 000 € | 172 m² | 1 453 € |