Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
maison 8 pièce(s), COMBOURGCombourg | Maison de charme 205 m² | Chambres d'hôtes | Terrasse avec jacuzzi | Calme et lumineuse - LEGGETT Immobilier vous propose cette élégante propr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 960 €/mois | 24 121 €/mois | 668 640 € | 70 278 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 847 €/mois | 17 718 €/mois | 701 640 € | 103 278 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 234 €/mois | 12 830 €/mois | 762 120 € | 163 758 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 829 200 € | 230 838 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 903 600 € | 305 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aP5ml Actuel
|
622 000 € | - |
|
#a8pAP
|
622 800 € | +0,1% |
|
#a8Wpy
|
622 800 € | +0,1% |
|
#aCg4j
|
628 000 € | +1,0% |
|
#aCrnC
|
628 000 € | +1,0% |
|
#aS2B8
|
622 000 € | - |
|
#aYF81
|
498 000 € | -19,9% |
|
#b33vu
|
498 000 € | -19,9% |
|
#bhJDV
|
498 000 € | -19,9% |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Av Du General De Gaulle | 264 000 € | 172 m² | 1 535 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue De Rennes | 250 000 € | 172 m² | 1 453 € |
| 28/08/2023 | 30 La Haye | 192 500 € | 198 m² | 972 € |