Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Maison T3 à vendre - AUBAGNE Venez découvrir cette coquette maison à deux pas du centre historique ! Situé dans une rue non loin des commerces du centre d'Aubagne, cette maison ind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 322 140 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 802 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 78 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 111 122 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 147 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARREL ↘ -6.5% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvKkr Actuel
|
299 000 € | - |
|
#be9GM
|
299 000 € | - |
|
#baox0
|
315 000 € | +5,4% |
|
#blf6q
|
315 000 € | +5,4% |
|
#bnwhc
|
315 000 € | +5,4% |
|
#bq0go
|
299 000 € | - |
|
#btk4J
|
299 000 € | - |
|
#byiZK
|
299 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AUBAGNE
|
299 000 € | 3 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
285 000 € | 3 800 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARREL
|
279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARREL
|
269 000 € | 4 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
260 000 € | 4 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
260 000 € | 4 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
260 000 € | 4 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
259 000 € | 3 548 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
259 000 € | 3 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
259 000 € | 3 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
259 000 € | 3 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 335 Prom P Blancard | 177 000 € | 45 m² | 3 933 € |
| 26/12/2025 | 9025 Grp Provence Ave Verdun | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 23/12/2025 | 5411 Res Le Puisatier | 152 000 € | 46 m² | 3 304 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Hoche | 383 000 € | 42 m² | 9 119 € |
| 22/12/2025 | 68 Rue De La Republique | 195 000 € | 45 m² | 4 333 € |
| 19/12/2025 | 9065 Res Garlaban Ave R Sale | 165 800 € | 71 m² | 2 335 € |
| 19/12/2025 | 9001 Res Le Verger Des Passons | 137 800 € | 68 m² | 2 026 € |
| 19/12/2025 | 1 Che Des Espillieres | 116 000 € | 50 m² | 2 320 € |
| 18/12/2025 | 4 Tra Du Moulin | 287 400 € | 50 m² | 5 748 € |
| 15/12/2025 | 5269 Ilot Gabriel Peri | 149 000 € | 55 m² | 2 709 € |
| 12/12/2025 | 34 Av Roger Salengro | 139 000 € | 53 m² | 2 623 € |
| 12/12/2025 | 9001 Crs Marechal Foch | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 10/12/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 10/12/2025 | 9001 Res Cle Des Champs | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 09/12/2025 | 55 Av Du 21 Aout 1944 | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |