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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Dans une résidence récente, sécurisée et très prisée, découvrez ce superbe T3 aux prestations soignées. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 42 537 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 317 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 94 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 125 337 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUBAGNE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUBAGNE Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, AUBAGNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUBAGNE
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T3 AUBAGNE
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T3 AUBAGNE
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249 000 € | 3 037 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBAGNE
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247 000 € | 2 976 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBAGNE
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247 000 € | 2 976 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 AUBAGNE
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245 000 € | 3 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 AUBAGNE
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T4 AUBAGNE
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239 500 € | 3 236 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 AUBAGNE
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBAGNE
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235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBAGNE
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235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBAGNE
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232 000 € | 3 222 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBAGNE
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229 000 € | 3 225 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARREL
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229 000 € | 3 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBAGNE
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229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9025 Grp Provence Ave Verdun | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 19/12/2025 | 9065 Res Garlaban Ave R Sale | 165 800 € | 71 m² | 2 335 € |
| 19/12/2025 | 9001 Res Le Verger Des Passons | 137 800 € | 68 m² | 2 026 € |
| 19/12/2025 | 1 Che Des Espillieres | 116 000 € | 50 m² | 2 320 € |
| 18/12/2025 | 4 Tra Du Moulin | 287 400 € | 50 m² | 5 748 € |
| 15/12/2025 | 5269 Ilot Gabriel Peri | 149 000 € | 55 m² | 2 709 € |
| 12/12/2025 | 9001 Crs Marechal Foch | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 12/12/2025 | 34 Av Roger Salengro | 139 000 € | 53 m² | 2 623 € |
| 10/12/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 10/12/2025 | 9001 Res Cle Des Champs | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 09/12/2025 | 9001 Av Joseph Fallen | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 09/12/2025 | 55 Av Du 21 Aout 1944 | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res Valriant | 159 000 € | 68 m² | 2 338 € |
| 08/12/2025 | 13 Rue Jean Jacques Rousseau | 256 500 € | 53 m² | 4 840 € |
| 08/12/2025 | 9001 Res Central Parc | 146 000 € | 61 m² | 2 393 € |