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795 000 €
T8 335 m²
CHARENTILLY 37390
-6% vs marché
2 373 €/m²

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Maison • 8 pièces • 335 m²

CHARENTILLY (37390) • Charentilly
Niveaux 3
Terrain 34 259 m²
Construction 1977
Piscine Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 114 kWh/m²
GES C 12 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Située à Charentilly, aux portes de Tours, cette propriété unique développe environ 335 m² habitables dans un cadre bucolique de 3,5 hectares, mêlant bois, jardins paysagers, vigne...

Quartier Charentilly

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 795 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -30 577 €
Prix net vendeur 764 423 €
Frais de notaire +54 255 €
Émoluments 7 805 €
Droits & taxes 45 100 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 849 255 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 849 255 €
Capital à emprunter 849 255 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 276 €/mois 31 139 €/mois 863 184 € 98 855 € 3,51%
10 ans 7 569 €/mois 22 936 €/mois 908 280 € 143 951 € 3,53%
15 ans 5 505 €/mois 16 682 €/mois 990 900 € 226 571 € 3,61%
20 ans 4 524 €/mois 13 709 €/mois 1 085 760 € 321 431 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).