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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 335 m²
En exclusivité, Charentilly, Située à seulement 7 minutes de Tours Nord, 15 minutes de l'A28 et 20 minutes de l'A10. Cette magnifique propriété nichée au coeur d'un environnement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 276 €/mois | 31 139 €/mois | 863 184 € | 98 855 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 569 €/mois | 22 936 €/mois | 908 280 € | 143 951 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 505 €/mois | 16 682 €/mois | 990 900 € | 226 571 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 1 085 760 € | 321 431 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 1 183 800 € | 419 471 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Tours →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, TOURS ↗ +0.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, TOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bcgeH Actuel
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795 000 € | - |
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#aiOaP
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795 000 € | - |
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#aiOaQ
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795 000 € | - |
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#bybwX
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795 000 € | - |
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#agSr9
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795 000 € | - |
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#bBex5
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795 000 € | - |
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#bEkGV
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795 000 € | - |
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#bCJqI
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795 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 TOURS
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835 000 € | 2 169 € | 385 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 385 m² à TOURS |
5 ventes réelles — Maisons de 268 à 402 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | 11 Rue De La Grandiere | 1 500 000 € | 369 m² | 4 065 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue Victor Hugo | 1 297 160 € | 300 m² | 4 324 € |
| 24/03/2025 | 24 Rue Saint Martin | 1 097 090 € | 290 m² | 3 783 € |
| 25/06/2024 | 39 Pl Gaston Paillhou | 1 150 000 € | 338 m² | 3 402 € |
| 22/03/2024 | 44 Rue Bernard Palissy | 1 532 000 € | 350 m² | 4 377 € |