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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 56 m²
CARNAC A seulement 200 m de la plage du Men Du et 1,2 km des commerces, cette maison de 1989 bénéficie d'un environnement agréable et d'un jardin exposé au sud. D'une surface habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 323 €/mois | 19 161 €/mois | 531 132 € | 60 833 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 558 840 € | 88 541 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 609 840 € | 139 541 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 667 920 € | 197 621 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 728 400 € | 258 101 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Carnac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARNAC ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQaB3 Actuel
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488 800 € | - |
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#9yHDT
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491 150 € | +0,5% |
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#bCt2y
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540 800 € | +10,6% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CARNAC
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488 000 € | 7 746 € | 63 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 63 m² à CARNAC |
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T4 CARNAC
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488 000 € | 7 746 € | 63 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 63 m² à CARNAC |
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T4 CARNAC
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488 000 € | 7 746 € | 63 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 63 m² à CARNAC |
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T4 CARNAC
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491 150 € | 8 771 € | 56 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 56 m² à CARNAC |
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T4 CARNAC
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491 150 € | 8 771 € | 56 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 56 m² à CARNAC |
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T4 CARNAC
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491 150 € | 8 771 € | 56 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 56 m² à CARNAC |
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T4 CARNAC
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486 000 € | 8 679 € | 56 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 56 m² à CARNAC |
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T4 CARNAC
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486 000 € | 8 679 € | 56 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 56 m² à CARNAC |
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T4 CARNAC
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486 000 € | 8 679 € | 56 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 56 m² à CARNAC |
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T4 CARNAC
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486 000 € | 8 679 € | 56 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 56 m² à CARNAC |
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T7 CARNAC
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498 000 € | 7 217 € | 69 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 69 m² à CARNAC |
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T7 CARNAC
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498 000 € | 7 217 € | 69 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 69 m² à CARNAC |
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T7 CARNAC
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498 000 € | 7 217 € | 69 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 69 m² à CARNAC |
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T6 CARNAC
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498 750 € | 7 335 € | 68 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 68 m² à CARNAC |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 8 All Des Lutins | 590 000 € | 57 m² | 10 351 € |
| 29/06/2026 | 6 All Des Lutins | 590 000 € | 59 m² | 10 000 € |
| 15/06/2026 | 7 Rue Du Verger | 250 000 € | 36 m² | 6 944 € |
| 13/05/2026 | 25 Le Menec | 440 000 € | 60 m² | 7 333 € |
| 05/05/2026 | 55b Rue De Courdiec | 250 000 € | 58 m² | 4 310 € |
| 05/05/2026 | 55 Rue De Courdiec | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 15/04/2026 | 30 Rue De Kervegan | 141 500 € | 54 m² | 2 620 € |
| 09/04/2026 | 4 Av Des Emigres | 780 000 € | 41 m² | 19 024 € |
| 09/02/2026 | 5047 Quelvezin | 270 010 € | 47 m² | 5 745 € |
| 29/01/2026 | 194 Rue Du Po | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 23/01/2026 | 7 Che Des Calfats | 326 360 € | 61 m² | 5 350 € |
| 09/01/2026 | 1 Le Menec | 370 000 € | 68 m² | 5 441 € |
| 01/12/2025 | 5083 Le Moustoir | 950 000 € | 63 m² | 15 079 € |
| 29/09/2025 | 3 Che De La Garenne | 657 200 € | 64 m² | 10 269 € |
| 22/09/2025 | 14 Av Des Goelands | 380 000 € | 58 m² | 6 552 € |