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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 56 m²
Venez découvrir cette jolie maison située à proximité immédiate de la plage du Men Du. Cette maison lumineuse vous offre une entrée avec placards, un agréable salon avec un espace ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 935 €/mois | 21 015 €/mois | 582 540 € | 61 233 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 094 €/mois | 15 436 €/mois | 611 280 € | 89 973 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 688 €/mois | 11 176 €/mois | 663 840 € | 142 533 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 010 €/mois | 9 121 €/mois | 722 400 € | 201 093 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 787 200 € | 265 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARNAC ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CARNAC
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539 000 € | 8 556 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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T4 CARNAC
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T4 CARNAC
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538 000 € | 9 607 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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T4 CARNAC
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528 600 € | 7 661 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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498 750 € | 7 125 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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498 750 € | 7 125 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T7 CARNAC
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498 000 € | 7 217 € | 69 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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498 000 € | 7 217 € | 69 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 5083 Le Moustoir | 950 000 € | 63 m² | 15 079 € |
| 29/09/2025 | 3 Che De La Garenne | 657 200 € | 64 m² | 10 269 € |
| 22/09/2025 | 14 Av Des Goelands | 380 000 € | 58 m² | 6 552 € |
| 06/08/2025 | 10 All Des Pinsons | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 28/07/2025 | 23 Av De Talleyrand | 517 010 € | 43 m² | 12 023 € |
| 25/06/2025 | 30 Rue Du Kreisker | 365 000 € | 60 m² | 6 083 € |
| 30/04/2025 | 8 Vge De Kerlescan | 550 000 € | 67 m² | 8 209 € |
| 24/03/2025 | 26 Vge De Kerlearec | 310 000 € | 50 m² | 6 200 € |
| 07/03/2025 | 4 Pl De L Eglise | 480 000 € | 60 m² | 8 000 € |
| 28/02/2025 | 115 Av Des Druides | 485 350 € | 69 m² | 7 034 € |
| 27/02/2025 | 21 Vge De Kerhouant | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 07/01/2025 | 35 Vge De Kerhouant | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 13/12/2024 | 56 Rue De Courdiec | 255 000 € | 42 m² | 6 071 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue Des Poulpicans | 765 000 € | 62 m² | 12 339 € |
| 22/11/2024 | 8509 Av Des Salines | 400 000 € | 68 m² | 5 882 € |