Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Située dans un environnement calme et préservé, à l'écart des regards et à seulement quelques minutes du bourg et des plages de Carnac, cette maison construite en 2001 bénéficie d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 124 €/mois | 27 648 €/mois | 766 416 € | 87 746 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 721 €/mois | 20 367 €/mois | 806 520 € | 127 850 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 888 €/mois | 14 812 €/mois | 879 840 € | 201 170 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 017 €/mois | 12 173 €/mois | 964 080 € | 285 410 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 1 051 200 € | 372 530 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNAC ↘ -9.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CARNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CARNACComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFGaE Actuel
|
705 920 € | - |
|
#btyIn
|
778 440 € | +10,3% |
|
#bvm1r
|
778 440 € | +10,3% |
|
#bHvKT
|
778 440 € | +10,3% |
|
#bv8zZ
|
783 400 € | +11,0% |
|
#bWdix
|
712 000 € | +0,9% |
|
#bILWk
|
783 400 € | +11,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CARNAC
|
714 000 € | 4 890 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
724 500 € | 5 175 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
682 000 € | 5 167 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
738 400 € | 5 637 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
738 400 € | 5 637 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
738 400 € | 5 637 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
670 900 € | 5 591 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
670 900 € | 5 591 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
667 000 € | 4 833 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
667 000 € | 5 467 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
667 000 € | 5 467 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
667 000 € | 5 467 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
667 000 € | 4 833 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
667 000 € | 4 833 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
667 000 € | 4 833 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Imp Ar Lorh | 1 185 000 € | 128 m² | 9 258 € |
| 05/12/2025 | 48 Rte De Kerlann | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 21/11/2025 | 9 Grand Marjo | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Souchets | 993 824 € | 106 m² | 9 376 € |
| 23/10/2025 | 4 Che De Veingle | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 20/10/2025 | 16 All Des Elfes | 591 000 € | 123 m² | 4 805 € |
| 17/10/2025 | 10 All Des Fougeres | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 17/10/2025 | 26 Av Des Dunes | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 16/10/2025 | 26 Av De Kermario | 660 000 € | 118 m² | 5 593 € |
| 15/10/2025 | 1 Kerguearec | 379 094 € | 103 m² | 3 681 € |
| 13/10/2025 | 27 Av De Port En Dro | 560 000 € | 103 m² | 5 437 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp De Pouldeve | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 03/10/2025 | 2 Av Des Emigres | 1 450 000 € | 118 m² | 12 288 € |
| 02/10/2025 | 10 Av Des Emigres | 1 050 000 € | 150 m² | 7 000 € |
| 22/09/2025 | 15 Rte De Kergouellec | 524 000 € | 102 m² | 5 137 € |