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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Située dans un environnement calme et préservé, à l'écart des regards et à seulement quelques minutes du bourg et des plages de Carnac, cette maison construite en 2001 bénéficie d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 954 €/mois | 30 164 €/mois | 836 136 € | 87 914 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 312 €/mois | 22 158 €/mois | 877 440 € | 129 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 294 €/mois | 16 042 €/mois | 952 920 € | 204 698 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 320 €/mois | 13 091 €/mois | 1 036 800 € | 288 578 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 1 129 800 € | 381 578 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNAC ↘ -0.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvm1r Actuel
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778 440 € | - |
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#bv8zZ
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783 400 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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778 440 € | 6 228 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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T6 CARNAC
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790 400 € | 5 269 € | 150 m² | 6 | Voir |
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800 000 € | 6 061 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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750 000 € | 5 725 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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750 000 € | 5 725 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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750 000 € | 5 682 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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737 690 € | 5 763 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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737 690 € | 5 763 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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735 000 € | 5 034 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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735 000 € | 6 074 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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686 400 € | 4 669 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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672 000 € | 5 600 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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670 900 € | 5 591 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Imp Ar Lorh | 1 185 000 € | 128 m² | 9 258 € |
| 05/12/2025 | 48 Rte De Kerlann | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 21/11/2025 | 9 Grand Marjo | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Souchets | 993 824 € | 106 m² | 9 376 € |
| 23/10/2025 | 4 Che De Veingle | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 20/10/2025 | 16 All Des Elfes | 591 000 € | 123 m² | 4 805 € |
| 17/10/2025 | 10 All Des Fougeres | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 17/10/2025 | 26 Av Des Dunes | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 16/10/2025 | 26 Av De Kermario | 660 000 € | 118 m² | 5 593 € |
| 15/10/2025 | 1 Kerguearec | 379 094 € | 103 m² | 3 681 € |
| 13/10/2025 | 27 Av De Port En Dro | 560 000 € | 103 m² | 5 437 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp De Pouldeve | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 03/10/2025 | 2 Av Des Emigres | 1 450 000 € | 118 m² | 12 288 € |
| 02/10/2025 | 10 Av Des Emigres | 1 050 000 € | 150 m² | 7 000 € |
| 22/09/2025 | 15 Rte De Kergouellec | 524 000 € | 102 m² | 5 137 € |