Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
AppartementCANNES, LIMITE ROQUETTE SUR SIAGNE – 3 PIÈCES – DERNIER ETAGE – FAIBLES CHARGES – LUMINEUX – CALME – SANS VIS-À-VIS - EXPOSITION SUD / OUEST – CAVE – PLACE DE PARKING – ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 110 959 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES
|
229 000 € | 3 319 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
232 000 € | 4 377 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
225 000 € | 4 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
234 000 € | 3 441 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
234 000 € | 3 441 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
235 000 € | 4 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
219 000 € | 3 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
239 000 € | 3 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
219 000 € | 3 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
239 900 € | 3 869 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
240 000 € | 4 528 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
240 000 € | 3 529 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
240 000 € | 3 529 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
240 000 € | 3 529 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
240 000 € | 3 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 26 Av Du Marechal Juin | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 64ter Rue D Antibes | 487 500 € | 36 m² | 13 542 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 29/12/2025 | 113 Av Jean De Lattre De Tassigny | 217 200 € | 41 m² | 5 298 € |
| 29/12/2025 | 6 All Des Oliviers | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Marechal Joffre | 240 000 € | 39 m² | 6 154 € |
| 26/12/2025 | 13 Bd De Strasbourg | 105 000 € | 40 m² | 2 625 € |
| 24/12/2025 | 26 Av De Madrid | 230 000 € | 41 m² | 5 610 € |
| 23/12/2025 | 12 Av Du Camp Long | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 23/12/2025 | 89 Bd Carnot | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |