Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
CANNES LA BOCCA, à vendre, appartement de 3 pièces traversant situé en étage élevé.Il dispose d'un séjour ouvrant sur une terrasse au Sud, avec une vue dégagée, de deux chambres, d...
55 Avenue Michel Jourdan 06150 Cannes
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 60 805 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 265 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 165 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0ViP Actuel
|
234 000 € | - |
|
#b0gkr
|
234 000 € | - |
|
#b0gkq
|
265 000 € | +13,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES
|
234 000 € | 3 441 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES LA BOCCA
|
230 000 € | 3 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
230 000 € | 3 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
229 000 € | 3 319 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
229 000 € | 3 319 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
240 000 € | 3 529 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES LA BOCCA
|
240 000 € | 3 529 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
240 000 € | 3 529 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
240 000 € | 3 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
240 000 € | 3 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
242 000 € | 2 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
242 000 € | 2 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
242 000 € | 2 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES LA BOCCA
|
242 000 € | 2 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
219 000 € | 3 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Latour-maubourg | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Leon Goyet | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 22/12/2025 | 13 Av Des Anglais | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 22/12/2025 | 40 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 85 m² | 11 176 € |
| 19/12/2025 | 21 Av Beau Site | 256 730 € | 59 m² | 4 351 € |
| 19/12/2025 | 25 Rue Auguste Pardon | 293 939 € | 60 m² | 4 899 € |