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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 258 804 € | 27 215 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 271 560 € | 39 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 295 020 € | 63 431 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 89 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 211 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CANNES
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239 900 € | 3 869 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES
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239 000 € | 3 794 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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239 000 € | 3 794 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 CANNES LA BOCCA
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237 000 € | 3 435 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES LA BOCCA
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235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES
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235 000 € | 3 092 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 CANNES
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235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES LA BOCCA
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245 000 € | 3 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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245 000 € | 3 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 CANNES LA BOCCA
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234 000 € | 3 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES
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232 000 € | 3 053 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 CANNES
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES LA BOCCA
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250 000 € | 3 676 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 6 All Des Oliviers | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Jean Jaures | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Latour-maubourg | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Freres Pradignac | 330 000 € | 43 m² | 7 674 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 23/12/2025 | 89 Bd Carnot | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 22/12/2025 | 38 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 44 m² | 21 591 € |