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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Construite en 2015, cette agréable maison en excellent état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 284 760 € | 41 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 309 240 € | 66 372 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 95 292 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 368 700 € | 125 832 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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T5 ROZ LANDRIEUX
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4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/05/2025 | 90 La Ribardiere | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 25/10/2024 | 4000 La Lopiniere | 203 000 € | 103 m² | 1 971 € |
| 30/09/2024 | 5043 La Haute Guerche | 80 000 € | 96 m² | 833 € |