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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
BROUALAN, Maison récente lumineuse avec vie de plain-piedConstruite en 2015, cette agréable maison en excellent état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 265 €/mois | 9 894 €/mois | 274 260 € | 31 392 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 45 732 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 71 952 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 102 012 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 133 332 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Broualan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BROUALAN
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251 520 € | 2 395 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à BROUALAN |
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T5 BROUALAN
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251 520 € | 2 395 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à BROUALAN |
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T5 BROUALAN
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251 000 € | 2 368 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BROUALAN |
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T5 BROUALAN
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251 000 € | 2 368 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BROUALAN |
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T5 BAGUER PICAN
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250 700 € | 2 300 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à BAGUER PICAN |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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252 690 € | 2 340 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à DOL DE BRETAGNE |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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252 690 € | 2 340 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à DOL DE BRETAGNE |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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T5 DOL DE BRETAGNE
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250 000 € | 2 451 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à DOL DE BRETAGNE |
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T5 CHERRUEIX
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249 500 € | 2 376 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CHERRUEIX |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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247 774 € | 2 193 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à DOL DE BRETAGNE |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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247 774 € | 2 193 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à DOL DE BRETAGNE |
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T5 CHERRUEIX
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245 500 € | 2 338 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CHERRUEIX |
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T5 CHERRUEIX
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245 500 € | 2 338 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CHERRUEIX |
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T5 CHERRUEIX
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245 500 € | 2 338 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CHERRUEIX |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/11/2025 | 14 Rue De L'ecole | 128 640 € | 90 m² | 1 429 € |
| 07/05/2025 | 90 La Ribardiere | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 25/10/2024 | 4000 La Lopiniere | 203 000 € | 103 m² | 1 971 € |
| 30/09/2024 | 5043 La Haute Guerche | 80 000 € | 96 m² | 833 € |