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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate du littoral, sur la commune de Cherrueix, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie paisible et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 29 342 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 118 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 378 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERRUEIX ↗ +6.4% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERRUEIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhJnH Actuel
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259 000 € | - |
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#bl2GC
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259 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHERRUEIX
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259 000 € | 2 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 ROZ LANDRIEUX
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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267 800 € | 2 526 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 HIREL
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249 900 € | 2 154 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 HIREL
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249 900 € | 2 154 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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268 500 € | 2 441 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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268 500 € | 2 441 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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268 770 € | 2 536 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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268 770 € | 2 536 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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269 100 € | 2 746 € | 98 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 102 Rue Du Han | 505 000 € | 109 m² | 4 633 € |
| 14/08/2025 | 3 Le Bas Village | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 07/05/2025 | 130d Les Grandes Greves | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 27/03/2025 | 124 Rue Du Han | 625 000 € | 117 m² | 5 342 € |
| 27/03/2025 | 126 Rue Du Han | 625 000 € | 120 m² | 5 208 € |
| 28/11/2024 | 5057 La Laronniere | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 19/11/2024 | 106c Rue Du Han | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 06/09/2024 | 5618 Le Han | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 23/04/2024 | 60 Imp Du Rageul | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 09/01/2024 | 5338 Rue Du Han | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 06/10/2023 | 5509 La Croix Galliot | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |