Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
DL-16792 - Nouveauté - Prix: 251 000 Euro HAI (honoraires charge vendeur)À vendre à Broualan, charmante maison indépendante construite en 2015, offrant 4 chambres, un garage et un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 270 816 € | 28 446 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 284 160 € | 41 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 66 330 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 337 440 € | 95 070 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 125 430 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BROUALAN
|
251 000 € | 2 368 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGUER PICAN
|
250 700 € | 2 300 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BROUALAN
|
251 520 € | 2 395 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BROUALAN
|
251 520 € | 2 395 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BROUALAN
|
251 520 € | 2 395 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHERRUEIX
|
249 500 € | 2 376 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHERRUEIX
|
249 500 € | 2 376 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHERRUEIX
|
249 500 € | 2 376 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 DOL DE BRETAGNE
|
240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOL DE BRETAGNE
|
240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOL DE BRETAGNE
|
262 600 € | 2 118 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOL DE BRETAGNE
|
262 600 € | 2 118 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
237 100 € | 2 280 € | 104 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 14 Rue De L'ecole | 128 640 € | 90 m² | 1 429 € |
| 07/05/2025 | 90 La Ribardiere | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 25/10/2024 | 4000 La Lopiniere | 203 000 € | 103 m² | 1 971 € |
| 30/09/2024 | 5043 La Haute Guerche | 80 000 € | 96 m² | 833 € |