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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
BREST PILIER ROUGE – APPARTEMENT 16 m² – EXPOSITION SUD-OUEST – PROCHE COMMODITÉS. Vous recherchez un petit pied-à-terre, un logement étudiant ou un investissement locatif dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 65 100 € | 7 448 € | 3,51% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 10 868 € | 3,53% |
| 15 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 74 700 € | 17 048 € | 3,61% |
| 20 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 81 840 € | 24 188 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 298 €/mois | 903 €/mois | 89 400 € | 31 748 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Brest →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BREST ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BREST Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bP9r0 Actuel
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58 500 € | - |
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#bOJ5Q
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58 500 € | - |
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#bPfek
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58 500 € | - |
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#bUdln
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58 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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61 000 € | 4 357 € | 14 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 14 m² à BREST |
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61 000 € | 4 357 € | 14 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 14 m² à BREST |
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62 500 € | 4 464 € | 14 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 14 m² à BREST |
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T1 BREST
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62 500 € | 4 464 € | 14 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 14 m² à BREST |
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T1 BREST
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62 500 € | 4 464 € | 14 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 14 m² à BREST |
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T1 BREST
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62 500 € | 4 464 € | 14 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 14 m² à BREST |
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T1 BREST
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51 000 € | 2 684 € | 19 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 19 m² à BREST |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 15 Rue Armor | 70 500 € | 20 m² | 3 525 € |
| 11/06/2026 | 3 Rue Danton | 68 200 € | 20 m² | 3 410 € |
| 10/06/2026 | 31 Rue Maria Chapdelaine | 53 000 € | 18 m² | 2 944 € |
| 08/06/2026 | 20 Rue Du Moulin A Poudre | 105 650 € | 15 m² | 7 043 € |
| 05/06/2026 | 99 Rue Saint-marc | 15 000 € | 21 m² | 714 € |
| 02/06/2026 | 1 Rue Kerivin | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 21/05/2026 | 56 Rue Charles Berthelot | 64 500 € | 18 m² | 3 583 € |
| 20/05/2026 | 66 Rue Charles Berthelot | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 19/05/2026 | 17 Rue Anne-marie Javouhey | 58 200 € | 18 m² | 3 233 € |
| 13/05/2026 | 44 Rue De Lostallen | 71 000 € | 23 m² | 3 087 € |
| 12/05/2026 | 69 Rue Jean Jaures | 55 000 € | 19 m² | 2 895 € |
| 12/05/2026 | 73 Rue Du Guelmeur | 70 500 € | 24 m² | 2 938 € |
| 11/05/2026 | 19 Rue De Royan | 45 000 € | 23 m² | 1 957 € |
| 11/05/2026 | 1 Rue Des Ecoles | 80 000 € | 21 m² | 3 810 € |
| 07/05/2026 | 14 Rue Turenne | 65 500 € | 23 m² | 2 848 € |