Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 65 100 € | 7 448 € | 3,51% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 10 868 € | 3,53% |
| 15 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 74 700 € | 17 048 € | 3,61% |
| 20 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 81 840 € | 24 188 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 298 €/mois | 903 €/mois | 89 400 € | 31 748 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BREST ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BREST Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BREST
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58 500 € | 3 656 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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58 500 € | 3 656 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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58 500 € | 3 656 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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58 500 € | 3 656 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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59 725 € | 3 143 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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62 500 € | 4 464 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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62 500 € | 4 464 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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51 000 € | 2 684 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 53 Rue Auguste Kervern | 57 000 € | 20 m² | 2 850 € |
| 23/12/2025 | 57 Rue Auguste Kervern | 72 000 € | 19 m² | 3 789 € |
| 20/12/2025 | 31 Rue Mirabeau | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 19/12/2025 | 54 Rue Robespierre | 48 000 € | 19 m² | 2 526 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Saint-marc | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Emile Zola | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 09/12/2025 | 27 Rue D Aiguillon | 70 000 € | 15 m² | 4 667 € |
| 05/12/2025 | 14 Rue Turenne | 154 000 € | 24 m² | 6 417 € |
| 04/12/2025 | 14 Rue Ernest Renan | 83 000 € | 24 m² | 3 458 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Jacques Cartier | 76 500 € | 18 m² | 4 250 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue Dixmude | 64 000 € | 20 m² | 3 200 € |
| 28/11/2025 | 21 Rue Dixmude | 100 550 € | 22 m² | 4 570 € |
| 24/11/2025 | 43 Rue Armor | 55 000 € | 19 m² | 2 895 € |
| 17/11/2025 | 7 Rue Docteur Lenoble | 260 000 € | 19 m² | 13 684 € |
| 15/11/2025 | 3 Rue Commandant Lucas | 65 750 € | 17 m² | 3 868 € |