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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
BREST- ENTRE LAMBEZELLEC ET BOHARS, au coeur d'un joli jardin arboré de 900 M2, cette authentique demeure de 17 ème siècle séduira les amateurs de charme et de belles pierres.la ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 58 137 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 580 200 € | 85 449 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 501 €/mois | 10 609 €/mois | 630 180 € | 135 429 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 685 680 € | 190 929 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 747 000 € | 252 249 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BREST ↗ +2.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BREST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BREST
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514 000 € | 3 153 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 BREST
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514 000 € | 3 153 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 BREST
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514 000 € | 3 153 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 BREST
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514 000 € | 3 153 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 BREST
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514 000 € | 3 153 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 BREST
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520 000 € | 3 399 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 BREST
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520 000 € | 3 399 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 BREST
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497 250 € | 2 590 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T7 BREST
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497 000 € | 3 206 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 BREST
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476 000 € | 2 736 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 BREST
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462 000 € | 2 924 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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462 000 € | 2 924 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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462 000 € | 2 924 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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459 000 € | 2 550 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 BREST
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447 900 € | 2 240 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 54 Rue Georges Melou | 385 500 € | 166 m² | 2 322 € |
| 02/12/2025 | 31 Rue Theodore Botrel | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 01/12/2025 | 435 Rue De Kervao | 422 750 € | 142 m² | 2 977 € |
| 28/11/2025 | 54 Rue Jouveau Dubreuil | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |
| 27/11/2025 | 8a Rue Du Chatelier | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 21/11/2025 | 108 Bd Montaigne | 303 000 € | 149 m² | 2 034 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue Messidou | 305 000 € | 158 m² | 1 930 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Park Huella | 366 500 € | 142 m² | 2 581 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue Bouet | 245 565 € | 145 m² | 1 694 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Keravelloc | 262 000 € | 136 m² | 1 926 € |
| 23/10/2025 | 36 Rue Yves Collet | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 16/10/2025 | 83 Rue Du Commandant Groix | 350 000 € | 166 m² | 2 108 € |
| 26/09/2025 | 249 Rue Anatole France | 137 000 € | 133 m² | 1 030 € |
| 11/09/2025 | 23 Rue Pen Ar Hoat | 380 000 € | 166 m² | 2 289 € |
| 05/09/2025 | 26 Rue Michel Ange | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |