Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Exclusivité Blot - À VENDRE - BREST HYPER CENTRE - Maison cinq chambres d'environ 160 m² Située tout proche de l'hôpital Morvan au centre ville de Brest, venez découvrir cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 918 €/mois | 17 933 €/mois | 497 112 € | 52 248 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 521 640 € | 76 776 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 566 640 € | 121 776 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 616 560 € | 171 696 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 671 700 € | 226 836 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BREST ↗ +2.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BREST Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BREST
|
462 000 € | 2 924 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
462 000 € | 2 924 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
459 000 € | 2 550 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
469 000 € | 3 127 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 BREST
|
476 000 € | 2 736 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREST
|
447 000 € | 2 540 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T7 BREST
|
436 800 € | 2 912 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
497 000 € | 3 206 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 BREST
|
497 250 € | 2 590 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T10 BREST
|
422 000 € | 2 344 € | 180 m² | 10 | Voir |
|
T8 BREST
|
421 000 € | 2 476 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREST
|
405 405 € | 2 156 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREST
|
399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 54 Rue Georges Melou | 385 500 € | 166 m² | 2 322 € |
| 02/12/2025 | 31 Rue Theodore Botrel | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 01/12/2025 | 435 Rue De Kervao | 422 750 € | 142 m² | 2 977 € |
| 28/11/2025 | 54 Rue Jouveau Dubreuil | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |
| 27/11/2025 | 8a Rue Du Chatelier | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 21/11/2025 | 108 Bd Montaigne | 303 000 € | 149 m² | 2 034 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue Messidou | 305 000 € | 158 m² | 1 930 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Park Huella | 366 500 € | 142 m² | 2 581 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue Bouet | 245 565 € | 145 m² | 1 694 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Keravelloc | 262 000 € | 136 m² | 1 926 € |
| 23/10/2025 | 36 Rue Yves Collet | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 20/10/2025 | 9 Rue Georges Cuvier | 387 110 € | 127 m² | 3 048 € |
| 16/10/2025 | 83 Rue Du Commandant Groix | 350 000 € | 166 m² | 2 108 € |
| 26/09/2025 | 249 Rue Anatole France | 137 000 € | 133 m² | 1 030 € |
| 11/09/2025 | 23 Rue Pen Ar Hoat | 380 000 € | 166 m² | 2 289 € |