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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Située à Brest, dans le quartier de Lambézellec, au calme au fond d'une impasse, cette maison contemporaine de 2007 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur Bres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 942 €/mois | 18 006 €/mois | 499 128 € | 57 141 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 377 €/mois | 13 264 €/mois | 525 240 € | 83 253 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 131 133 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 627 840 € | 185 853 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 684 600 € | 242 613 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Brest →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BREST ↗ +2.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Maison 7 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRfV2 Actuel
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459 000 € | - |
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#aSFT2
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474 750 € | +3,4% |
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#blDbH
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459 000 € | - |
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#bn55P
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459 000 € | - |
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#bqW8j
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459 000 € | - |
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#bvMSw
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459 000 € | - |
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#bIydq
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459 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BREST
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T8 BREST
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449 000 € | 2 454 € | 183 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 183 m² à BREST |
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T8 BREST
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471 000 € | 2 122 € | 222 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 222 m² à BREST |
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T8 BREST
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441 000 € | 2 023 € | 218 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 218 m² à BREST |
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440 000 € | 1 991 € | 221 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 221 m² à BREST |
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T8 BREST
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432 000 € | 2 361 € | 183 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 183 m² à BREST |
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T8 BREST
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432 000 € | 2 361 € | 183 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 183 m² à BREST |
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T8 BREST
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T8 BREST
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421 000 € | 2 476 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à BREST |
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T9 BREST
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419 000 € | 2 494 € | 168 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 168 m² à BREST |
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T8 BREST
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405 405 € | 2 156 € | 188 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 188 m² à BREST |
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T8 BREST
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405 405 € | 2 156 € | 188 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 188 m² à BREST |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 Rue Kleber | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 22/06/2026 | 8 Rue Bailly | 522 500 € | 150 m² | 3 483 € |
| 12/06/2026 | 2 Rue Roger Martin Du Gard | 329 800 € | 147 m² | 2 244 € |
| 21/05/2026 | 4 Rue Tourot | 171 000 € | 150 m² | 1 140 € |
| 07/04/2026 | 3 Rue Du Ster | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 31/03/2026 | 41 Av De L Ecole Navale | 345 000 € | 165 m² | 2 091 € |
| 13/03/2026 | 12 Rue Paul Pochard | 235 000 € | 144 m² | 1 632 € |
| 09/03/2026 | 94 Rue De Bohars | 90 000 € | 187 m² | 481 € |
| 18/02/2026 | 4 Rue De Keratry | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 17/02/2026 | 17 Rpe Du Vieux Bourg | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 09/02/2026 | 4 Rue Tourot | 231 700 € | 150 m² | 1 545 € |
| 30/01/2026 | 16 Rue Docteur Roux | 350 000 € | 168 m² | 2 083 € |
| 21/01/2026 | 13 Rue Choiseul | 237 000 € | 150 m² | 1 580 € |
| 20/01/2026 | 10 Rue Rene Bazin | 476 000 € | 172 m² | 2 767 € |
| 07/01/2026 | 15 Rue Pierre-marie Touboulic | 365 000 € | 145 m² | 2 517 € |